房東與旅館業者的日常
房源越多，誰繳了誰沒繳越難記，Excel 表格根本追不上。
續約、漲租、退押金，全靠腦袋記，忘了就是損失。
維修通報、退租通知散在各處，找歷史紀錄要翻半天。
線上訂房、現場 walk-in、清潔排程各自為政，衝突頻發。
核心功能
簽約、繳費、續約、發票 — 所有操作在一個工作區完成，5 階段 Tab 一目瞭然。
可視化房間配置，出租狀態即時呈現，拖拉指派位置，出租率一目瞭然。
逾期自動催繳通知、月度對帳報表、法律催繳（存證信函）流程內建。
合約、款項、發票三條線平行追蹤，條件滿足自動推進，不漏任何環節。
日曆檢視所有訂房，避免撞房，支援 Google Calendar 雙向同步。
繳費提醒、租約到期、維修回報 — 透過 LINE 官方帳號直接通知房客。
預期成效
如何運作
上傳平面圖，設定房間位置，系統自動追蹤出租狀態。
建立租賃合約，設定租金金額與收款週期，系統自動催繳。
串接 LINE 官方帳號，繳費提醒、租約到期自動推送給房客。
系統自動產出月度對帳、出租率統計，營運狀況即時掌握。